ALTERNATIVAS À FIANÇA LOCATÍCIA & OUTRAS NOTAS
ALTERNATIVAS À FIANÇA LOCATÍCIA Atualmente, quatro alternativas estão à disposição dos inquilinos que não conseguem fiadores para alugar um imóvel: 1) O seguro de fiança locatícia, cujo custo médio...
View ArticleA REVISTA EXAME, O CASO ENCOL & OUTRAS NOTAS
ALMOÇO NO CANTEIRO DE OBRAS Aos poucos, as construtoras vão incorporando novos conceitos nos seus canteiros de obras. Uma das novidades, que tem feito o maior sucesso, é o fornecimento de almoço aos...
View ArticleA OPÇÃO PELO RETROFIT & OUTRAS NOTAS
ESTRANGEIROS “DESCOBREM” O BRASIL – As imobiliárias norte-americanas The Related Group e Related Companies formaram uma joint venture, com o nome de Related Brasil, para investir um bilhão de dólares...
View ArticleVENDENDO UM USADO & OUTRAS NOTAS
CUIDANDO DO QUE É SEU No mais das vezes, a má aparência de um edifício basta para desvalorizar suas unidades, mas o contrário também é verdadeiro: uma fachada renovada e moderna, por si só valoriza as...
View ArticleO VALOR DO ITBI & OUTRAS NOTAS
AMBIENTES INTERLIGADOS Cada vez mais prevalece, entre engenheiros e arquitetos, a idéia de que em apartamentos pequenos, sala e cozinha devem compor um só ambiente. Até mesmo os balcões que criam as...
View ArticleA PORTABILIDADE EM MÚTUOS HABITACIONAIS & OUTRAS NOTAS
IR & IMÓVEL FINANCIADO Entra ano e sai ano, a dúvida dos contribuintes ressurge: como declarar ao Imposto de Renda a compra de imóvel financiado? Resposta: informe a aquisição normalmente,...
View ArticleNOVO ALERTA DO FMI & OUTRAS NOTAS
O CÓDIGO CIVIL E OS CORRETORES Depois de quase dez anos de vigência, as disposições do Código Civil relativas à corretagem começam a ser sentidas na área imobiliária. O “novo” CC contém um artigo (723)...
View ArticleConheça mais sobre a Vila Mariana, em São Paulo
Você está vindo do interior pra capital e precisa de lugar pra morar. Está saindo da casa de seus pais, ou vem de um aluguel e não sabe o que te espera pela frente. Confira estas dicas para você alugar...
View ArticleAbrigos para veículos não são boxes de garagem
No dia 4 de abril de 2012, a Presidência da República sancionou a Lei nº 12.607, decretada pelo Congresso Nacional, que mudou a redação do § 1º do art. 1.331 da Lei nº 10.406/2002 (Código Civil). O...
View Articleduvidas-Como tirar o inquilino
Comprei um imovel já com inquilino, mais não entramos em acordo sobre a quantia do novo aluguel, e o inquilino disse que o antigo contrato de aluguel termina agora em dez/2012, como que faço para...
View ArticleDevolução do imóvel alugado
Gostaria de tirar uma dúvida..minha mãe mora em um apartamento alugado há 6 anos. O aluguel vence no dia 30. Ela quer sair do imóvel dia 15, porém a imobiliária informou que mesmo ela devolvendo as...
View ArticleRescisão de contrato
Boa tarde, podem me tirar uma dúvida? O contrato do meu inquilino só acaba em 10/08/2013, e estamos ouvindo rumores de que eles querem sair por não terem condições de continuar com o aluguel. O valor...
View ArticleRecisão contratual de aluguel residencial
Boa Tarde, Tenho um imóvel alugado desde 2006, o contrato foi escrito e com validade de 12 meses. Como não manifestei vontade de rescindir o contrato sei que automaticamente este tornou-se por tempo...
View ArticleVoto de Inquilino & Outras Notas
DIVERSIDADES Em dezesseis metrópoles brasileiras, o preço médio dos imóveis anunciados na internet subiu 0,90% no mês de fevereiro – a mesma alta de janeiro. Todavia, em cinco outras cidades grandes...
View ArticleRisco de incêndio em apto alugado
Aluguei um apartamento e assim que recebi as chaves enviei um relatório para a imobiliária descrevendo a precária situação das instalações elétricas, pedindo que mandassem um eletricista para uma...
View ArticleRetomada de imóvel pelo proprietário
O contrato de aluguel tem duração de 30 meses, vence em 30 de outubro de 2013. O locador divorciou-se da esposa e o imóvel foi partilhado para ela, que inclusive já fez a alteração no Registro de...
View ArticleVia de Duas Mãos & Outras Notas
CONSÓRCIOS EM ALTA Segundo a Associação Brasileira de Administração de Consórcio, em 2012 cerca de 670.000 pessoas escolheram comprar imóveis utilizando o sistema de consórcio. As empresas que operam...
View ArticleMulta Abusiva & Outras Notas
TRABALHO IMPRESCINDÍVEL A tarefa de manter um imóvel com a documentação em dia é de fundamental importância para o seu proprietário. Da averbação de uma construção, que comprova a introdução de uma...
View ArticleRescisão de contrato de locação
Fiz um contrato de locação por 1 ano, está vencendo agora este mês, não quero renovar o contrato, tendo em vista que há 6 meses o inquilino vem atrasando o aluguel e o condomínio, o que preciso fazer,...
View ArticleCrédito em Alta & Outras Notas
ESTRANGEIROS NO BRASIL Assim como brasileiros estão comprando imóveis no Exterior, investidores estrangeiros também estão investindo no Brasil. Por conta disso, o grande mercado passou a exigir dos...
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